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免费-工程细部统一做法

一  内装修工程
   1.1.室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角,门窗洞口一侧(小面)均用水泥砂浆抹面压光,木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实,两天后再打底抹灰。
   1.2.垃圾道内壁及管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光,保证其使用功能。
   1.3.顶棚抹灰前,在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线,作为顶棚抹灰找平的依据。
   1.4.楼梯栏杆,扶手及门窗细木制品必须精工细做,保证表面平整光滑,刷漆前仔细打磨,油漆表面平整光亮,门窗内外及门窗与墙分色处应清晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。
   1.5.在刷门窗油漆前把准备工作做好,室内要干净不得起灰,不得扫地,以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂,不要手刷。
   1.6.配制的油漆要一次配完,用100目的钢丝筛过滤后方可使用。
   1.7.根据施工现场实际情况,室内涂料细部处理不细的部位有以下几处,操作时应特别注意:(1)瓷砖上口(2)踢脚线上口(3)管道背后、根部(4)暖气片背后(5)阴阳角(6)分色不顺直(7)门窗口嵌缝粗糙(8)吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。
   1.8.内窗台:水泥砂浆窗台的统一做法为4:4:1。
   1.9.面砖镶贴:室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。①墙、地面的面砖规格相同时,墙、地面砖的缝隙应贯通,不应错缝,规格不相同时不做要求;②面砖预排时,应尽量避免出现非整块现象,如确实无法避免时,应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位;③在结构施工前能确定面砖规格,排砖设计出现非整块砖时,可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸;④如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/2块的小条砖时,应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位,并且位置要对称;⑤面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。⑥从材料关把起,镶贴前应对材料进行严格的大小筛选,分成大、中、小三种规格,防止镶贴错缝。⑦面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏,缝隙密实、干净、顺直,凹进缝内1mm,禁止勾平缝,不应出现瞎缝和空鼓;⑧卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或十字线上,地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。
    1.10.卫生间外露管线,能于面砖镶贴后施工的,尽量后钻眼施工;穿墙管孔,最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。   
    1.11.当套管或穿墙管已预埋(安装)后再施工墙面砖(地砖)时,在面砖(地砖)上应用专用工具钻圆形孔洞,不得将面砖(地砖)切割后拼贴、。
1.12.开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装,以防止交叉污染;
1.13.室内墙上所装箱体(配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等),在施工时尽量选用分体式箱,其面板于墙面最后一遍面层成活后安装,以防止交叉污染,如必须使用整体式箱体,箱体安装要突出墙面8-10mm,以保证界限分明,为防止交叉污染,墙面面层施工时,箱体四周贴工程胶带或分色纸(不得使用普通胶带纸,其不易撕除)。
1.14.开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细,为细部质量控制的重点区域。
1.15.乳胶漆、油漆、涂料等面层,最后一遍成活不得滚涂,须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷,面层质量以人站于2m之外,肉眼看不到涂刷痕迹为标准。
1.16.穿过楼层或墙面的管道,交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆,涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm,分色收头。
1.17.楼梯间装修是工程的关键部位,在施工中必须认真对待,楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料,在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料,必须先满刮腻子找平(一般二~三遍)。
1.18楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直,无缺楞掉角和毛刺现象,滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。
1.19.楼梯踏步下砌墙时,墙与踏步板侧面不得平齐,以免界限不清和墙面流水污染。
    1..20.楼梯扶手必须交圈,严禁在转角处断开。
1.21.踢脚:水泥砂浆踢脚厚度一般为8mm;面砖、石材踢脚厚度为8-12mm,踢脚线设计无要求时,其高度一般为120mm或150mm,上口要光滑,四周应交圈,阳角部位宜割角镶贴;目前石材踢脚超厚现象比较严重,为控制踢脚超厚,在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。
    水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍,注意要采取防止污染墙面与地面的措施。


二  外装修工程
    2..1.外装饰时,阳台要从上至下吊垂线和每层找平线,保证各层阳台饰面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管,从下至上逐层增加2cm,并设置在一条垂直线上。(仅适用于多层住宅)
    2..2.室外横向装饰线突出墙面6cm以内者(如窗套、压顶、腰线等)上面均做流水坡度,下面均做滴水线。
    2..3.室外突出墙面超过6cm者(如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等)上面做成流水坡度,下面做成滴水槽
    窗楣部位必须做滴水槽,滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条(可不取出),不宜用预埋木条,再取出的方法。
    2.4.砖砌清水墙沟缝要求深度为5mm,深浅一致,粘接牢固,光洁整齐,严禁勾平缝。
    2..5.散水、台阶必须做到内高外低,按规范要求找坡确保不积水,散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝,断缝宽度一律为20mm宽,缝深为基层和面层混凝土之和,用沥青砂浆勾平缝,为保证散水外观质量,散水下的回填土密实度要达到规范要求,散水外观线条要顺直,楞角整齐,分色清晰,填缝深浅一致。
    2..6.外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角,角对角镶贴。当不考虑对角镶贴时,则窗台和压顶交圈处,应以水平铺贴面将垂直铺贴面盖住,在下檐边处,则以垂直面将下口水平面盖住。
    2..7.贴面砖前必须弹线放样,排好缝子的大小,铺贴时凡遇小于二分之一砖时,必须与相邻的整砖平均,不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格,对面砖的排列进行精心设计,并做出外墙面砖装配图,必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小,横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整,从而达到方便施工,降低成本,提高观感质量的效果。
    外墙贴面砖过程中出现非整砖时,也可采用不同颜色面砖调整。
    2..8.外墙贴面砖的缝子必须大小一致,如设计无规定,缝宽宜为8mm左右,缝深应凹进面砖外皮2-3mm,深浅一致,勾方缝,不要勾圆缝,缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时,勾缝质量要重点控制,要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。
    2..9.建筑物外露明梁的底面要做滴水处理,采用滴水线时,滴水线宽50mm,厚10mm。采用鹰嘴时,鹰嘴坡度不宜太小,边缘要尖锐。
    2.10.当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板(砖)、玻璃时,应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面板(砖)及玻璃上,而影响观感质量。
    2.11.在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝(条),使其界限清晰,需要时,缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处,使分色、分界线清晰。
室外饰面的分隔缝,必须用嵌条子施工,宜采用20mm×5mm两边倒斜口的嵌木条,最好用铝合金条、塑料条,可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐,横平竖直,交接处平顺,深浅宽窄一致,灰缝颜色一致,无丢缝。
2.12.室外变形缝处,要用盖板封闭,盖板封闭应在外墙装修后进行,安装盖板时,要上下通直,与外墙找平,防止出现盖板安装时倾斜现象,盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵,不得用砂浆封堵,以免出现裂缝。
2.13.北方地区室内外温差大,外墙、屋面内侧保温不宜采用苯板(泰明板),更不能直接将苯板用于墙外,因为墙体易收缩开裂,必须采用时,一定要注意设分格缝,特别是在墙体同结构主体交接处,必须在缝内注弹性胶。

 

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